Die Rhein-Ruhr Region ist eine spannende Zukunftsmetropolregion mitten im wirtschaftlichen Aufschwung. Auf knapp 4.440 Quadratkilometer Fläche leben und arbeiten mehr als fünf Millionen Menschen in 53 Städten. Der Mix aus zunehmenden Unternehmensansiedlungen, Zukunftstechnologien, zahlreichen Hochschulen und viel lebenswertem Grün erzeugt seit Jahren eine echte Aufbruchsstimmung.
Wir investieren in das Rheingebiet.
Wir investieren gezielt in Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen – Regionen mit solidem Wachstum, hoher Lebensqualität und klaren Entwicklungspotenzialen.
Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit langjähriger Expertise verbinden wir fundierte Marktkenntnisse mit einer verlässlichen, transparenten Arbeitsweise.
Unser Standort in Mayen bildet die Basis eines regional verankerten Expertenteams, das den Markt aus erster Hand kennt. Unser Anspruch: professionelle Prozesse, schnelle Entscheidungen, faire Partnerschaften und nachhaltige Ergebnisse.
Unser Fokus liegt auf Wohnimmobilien und dem langfristigen Bestand.
Wir erwerben:
- Wohnanlagen
- größere Mehrfamilienhäuser
- Siedlungs- und Bestandsobjekte
- Wohnportfolios
Nach dem Ankauf modernisieren wir bedarfsgerecht und schaffen hochwertigen, bezahlbaren Wohnraum.
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermitteln?
Wir arbeiten effizient, zuverlässig und diskret – und halten unsere Zusagen ein.
Sie kennen jemanden, der sein Mietshaus verkaufen möchte?
Profitieren Sie von unserer Tippgeber-Provision und einem unkomplizierten Ablauf.
Bieten Sie uns Wohnimmobilien an.
Nehmen Sie gerne jederzeit Kontakt zu unserem Team in Mayen auf. Wir freuen uns über Sie!
Rufen Sie uns gerne an.
+49 176 241 35 026
Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail.
angebote@apeldorn-immobilien.de
Immobilienverkauf im Rheingebiet
Das Umfeld für Immobilienbesitzer wandelt sich derzeit rasant – besonders bei größeren Wohnbeständen. Neue gesetzliche Vorgaben, steigende Energiekosten, veränderte Sanierungsanforderungen und ein volatiles Zinsniveau beeinflussen den Markt nachhaltig. Für Eigentümer bedeutet das: Entscheidungen rund um Verkauf, Entwicklung und Bestandssicherung werden komplexer und zeitkritischer.
Gerade in vielen Städten und Regionen von Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen bietet das aktuelle Marktumfeld attraktive Chancen. Eigentümer profitieren hier weiterhin von stabiler Nachfrage, guter Vermietbarkeit und einem soliden Käufermarkt. Wer über einen Verkauf oder eine strategische Neuausrichtung nachdenkt, findet aktuell sehr gute Rahmenbedingungen vor.
✔ Marktumfeld nutzenDie Immobilienpreise haben sich in vielen Regionen in den letzten Jahren auf einem hohen Niveau stabilisiert. Gleichzeitig zeigt sich der Markt weiterhin äußerst liquid: Zahlreiche Investoren sind bereit, kurzfristig Kapital einzusetzen – insbesondere bevor sich das Zins- und Marktumfeld erneut verändert.Für Eigentümer bedeutet das:Wer jetzt über einen Verkauf oder eine strategische Neuausrichtung nachdenkt, trifft auf ein sehr attraktives Marktfenster.
✔ Investitionsdruck vermeidenNeue gesetzliche Anforderungen an Sanierungen und Energieeffizienz (GEG) führen zu spürbar steigenden Kosten für Eigentümer. Wer jetzt verkauft, entgeht diesem wachsenden Investitionsdruck und sichert gleichzeitig den aktuellen Wert seines Bestands.
✔ Schwer kalkulierbare Sanierungskosten - schwindende RenditenDie Kosten für Modernisierungen und notwendige Sanierungsmaßnahmen steigen seit Jahren deutlich an. Gleichzeitig sind qualifizierte Fachbetriebe häufig über Monate ausgebucht, was Projekte verzögert und zusätzliche Planungskosten verursacht. Diese Faktoren mindern die ursprünglich erwartete Rendite zunehmend.
✔ Liquidität freisetzen - schwindende RenditenEin Verkauf ermöglicht es, gebundenes Kapital für neue Projekte, private Vorhaben oder die Altersvorsorge einzusetzen.
✔ Steuerliche VorteileNach Ablauf der Spekulationsfrist können Immobilien steuerfrei veräußert werden – eine Gelegenheit, die viele Eigentümer jetzt nutzen.